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                      南寧將給哪類人發購房補貼,條件是什么?

                      信息來源:市住房和城鄉建設局 發布時間:2019-11-16 16:51 【字體:

                      根據《中共南寧市委、南寧市人民政府關于印發<南寧市深化人才發展體制機制改革 打造面向東盟的區域性國際人才高地行動計劃>的通知》(南發〔2018〕17號,以下簡稱南發〔2018〕17號文)等文件精神,為做好高層次人才購房補貼發放工作,現將有關事項通知如下:

                      一、申請條件

                      高層次人才申請購房補貼的,應當同時符合以下條件:

                      (一)屬于按照我市高層次人才認定辦法認定的A類、B類、C類、或者2018年7月31日以后新引入到我市重點支持企業目錄以及教育、衛生等重點專業技術領域的D類、E類人才。

                      (二)在南發〔2018〕17號文發布時(即2018年7月31日),人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規劃區范圍內無自有住房,在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規劃區范圍內購買第一套住房,并且已辦理商品房預售合同備案或者不動產權屬登記。

                      二、購房補貼標準

                      按照高層次人才認定的類別分類實施首次購房補貼,具體標準如下:

                      (一)對A類人才予以200萬元購房補貼;

                      (二)對B類人才予以120萬元購房補貼;

                      (三)對C類人才予以60萬元購房補貼;

                      (四)對2018年7月31日后新引入到我市重點支持企業目錄以及教育、衛生等重點專業技術領域的D類、E類人才,分別予以40萬元、20萬元購房補貼。

                      購買第一套住房房屋總價低于前款規定的購房補貼標準的,購房補貼金額按照房屋總價執行,房屋總價高于購房補貼標準的,按照前款規定的相應類別的購房補貼標準執行。

                      高層次人才已經享受產業領域急需緊缺青年人才生活補助的,購房補貼金額還應當扣除已經享受的生活補助金額。

                      高層次人才領取購房補貼后人才等級升格的,可以按照升格后的標準享受購房補貼,購房補貼金額為升格后購房補貼標準與原購房補貼標準的差額,但實際領取的購房補貼金額不得超出購買第一套住房房屋總價。

                      三、辦理程序

                      (一)申請

                      高層次人才向所在用人單位提出申請,提供身份證件以及購買的第一套住房商品房預售合同備案證明或不動產權屬證書和購房合同。用人單位到南寧市高層次人才“一站式”服務中心提出申請,如實申報申請信息,提交申請材料。

                      (二)核對信息

                      南寧市高層次人才“一站式”服務中心應當在2個工作日內核驗申請材料是否齊全,申請材料不齊全的,南寧市高層次人才“一站式”服務中心告知用人單位補正;申請材料齊全的,予以受理,并將申請信息提交市人力資源和社會保障部門、市不動產登記部門。

                      市人力資源和社會保障部門應當在2個工作日內核對高層次人才類別及享受產業領域急需緊缺青年人才生活補助情況,并將核對情況反饋南寧市高層次人才“一站式”服務中心。

                      市不動產登記部門應當在3個工作日內核對高層次人才及配偶、未成年子女2018年7月31日在我市城市規劃區自有住房的權屬登記情況以及2018年7月31日后在我市城市規劃區購買第一套住房的權屬登記情況,并將核對情況反饋南寧市高層次人才“一站式”服務中心。

                      高層次人才類別不屬實,或者不符合本通知規定的住房條件的,高層次人才“一站式”服務中心負責告知用人單位。高層次人才類別屬實,住房情況符合規定的,高層次人才“一站式”服務中心將市人力資源和社會保障部門、不動產登記部門核對結果提交市住房保障部門。

                      市住房保障部門應當在3個工作日內核查高層次人才及配偶、未成年子女2018年7月31日在我市城市規劃區自有住房商品房預售合同備案情況以及2018年7月31日后在我市城市規劃區購買第一套住房的商品房預售合同備案情況,并根據各部門核對結果,認定是否符合購房補貼條件,并且確定享受的購房補貼標準和補貼金額,將核對結果及可以享受的購房補貼標準和補貼金額反饋南寧市高層次人才“一站式”服務中心。

                      (三)名單公示

                      經核查符合購房補貼申請條件的,南寧市高層次人才“一站式”服務中心將人才姓名、工作單位、購房補貼標準和補貼金額等信息在門戶網站公示5日,公示期滿無異議或異議不成立的,南寧市高層次人才“一站式”服務中心告知用人單位。

                      (四)購房補貼協議簽訂和發放

                      公示期滿無異議或者異議不成立的,市住房保障部門和高層次人才以及人才所在用人單位三方簽訂高層次人才購房補貼發放協議,協議明確首次購房的信息,購房補貼標準和補貼金額、發放形式,用人單位的職責等內容。

                      市住房保障部門根據購房補貼協議等相關材料向市財政部門申請款項,市財政部門將購房補貼款項撥付市住房保障部門,市住房保障部門將購房補貼發放給人才本人。

                      高層次人才購房補貼分為3年進行發放,第1年發放金額為購房補貼總額的50%,第2年和第3年均按購房補貼總額的25%發放。用人單位應當在第2年和第3年發放購房補貼前1個月內將人才任職情況向市人力資源和社會保障部門書面報告,市人力資源和社會保障部門自收到書面報告之日起5個工作日內進行確認并將確認情況反饋市住房保障部門。經市人力資源和社會保障部門確認,高層次人才任期內繼續在南寧市服務的或者因生病、意外事故等原因無法繼續履職的,繼續發放購房補貼;高層次人才任期內離職或者工作調動不在南寧市服務的,停發購房補貼,已經發放的購房補貼不再退回;高層次人才任期內在南寧市服務,任期屆滿后不在南寧市服務的,尚未發放完畢的購房補貼繼續發放。

                      四、購房補貼的停發、退回

                      享受購房補貼的人才存在下列情形之一的,尚未發放購房補貼的,停止發放,已經發放的,應當退回已領取的購房補貼:

                      (一)撤銷商品房預售合同備案的;

                      (二)存在弄虛作假違規申請購房補貼的。

                      高層次人才退回購房補貼,由高層次人才到市住房保障部門辦理退回手續,市住房保障部門將退回的款項退還市財政部門。用人單位應當配合向高層次人才追回購房補貼。

                      高層次人才任期內辭職、工作調動不在南寧市服務的,用人單位及人才本人應當在5個工作日內向市人力資源和社會保障部門書面報告。市人力資源和社會保障部門自收到書面報告之日起5個工作日內進行確認并將確認情況反饋市住房保障部門。經市人力資源和社會保障部門確認,高層次人才任期內離職或者工作調動不在南寧市服務的,已經發放的購房補貼不再退回,未發放的購房補貼停止發放。

                      五、住房交易管理

                      用于申領購房補貼的住房,自購房補貼發放協議簽訂之日起5年內進行交易的,高層次人才應當先行向市住房保障部門退回購房補貼,退還金額按下列公式計算:

                      退回的購房補貼=已發放的購房補貼-(購房補貼總額×購房補貼發放協議簽訂之日起至申請提前交易時的月數/60月)

                      六、監督管理

                      用人單位及高層次人才違規申請購房補貼,或者未按規定時間報告高層次人才任期內辭職、工作調動不在南寧市服務情況的,高層次人才不按規定退回購房補貼或者違反本通知住房交易管理等規定的,統一納入信用管理。

                      高層次人才購房補貼申請發放工作中有過錯的部門,應當承擔相應的責任。工作人員有濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等職務違法和職務犯罪行為的,由紀檢監察機關依照有關規定予以處理。

                      七、本通知自2019年11月1日起實施,有效期5年,由市住房和城鄉建設局、中共南寧市委員會組織部、市人力資源和社會保障局、市財政局、市自然資源局共同負責解釋。

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                      2019-11-16  16:51

                      來源:市住房和城鄉建設局

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